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appartement à vendre 3 pièces - 79,75 m2 RODEZ - 12

Ref : 25239

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 79.75 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Magnifique appartement T3 de 80m2 dans une copropriété très bien entretenu avec cave et garage vous fera directement tomber sous son charme.
Situé sur le secteur très prisé de Cardaillac, un havre de paie à mi chemin entre la campagne et la ville vous amènera à apprécier la tranquillité. Une magnifique vue sur Rodez et Layoule ainsi que le chant des oiseaux, tout en vous amenant les avantages du centre ville car les transports en communs, les commerces, les crèches, les écoles et les lycées sont à proximités.
Cet appartement bénéficie de grandes et lumineuses pièces à vivres et d'un balcon exposé plein sud qui vous permettant de profiter un maximum du soleil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,8 m2
  • Surface habitable : 79,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (33,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • couloir (6,2 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

garage

Rodez et cathédrale

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Taxe foncière : 1271 €
  • Charges de copropriété : 2175 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 2175,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26783kWh/m2.ankg CO2/m2.an261 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/03/2023

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