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appartement à vendre 1 pièce - 28,06 m2 RODEZ - 12

Ref : 25700

74 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 28.06 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant T1, idéal pour un investisseur, situé dans le quartier prisé de Cardaillac à RODEZ. Entièrement rénové, meublé avec goût, doté d'un agréable balcon et d'une cave. Profitez d'une vie pratique avec des commerces, écoles et parcs à proximité. À seulement 1 minute en voiture de la Gare de Rodez, facilitant vos déplacements avec diverses lignes de bus également accessibles. Une opportunité à ne pas manquer pour démarrer une nouvelle vie dans un cadre serein et convivial.

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Vue globale

  • Surface totale : 28,5 m2
  • Surface habitable : 28,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle de bains (1,9 m2)
    • WC
    • Entrée (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 483 €
  • Charges de copropriété : 845,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 846,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41668kWh/m2.ankg CO2/m2.an341 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/03/2024

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