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maison à vendre 9 pièces - 195 m2 RODEZ - 12

Ref : 25504

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 195.0 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Maison de ville composée de deux logements :
Un T5 composé d'une entrée, une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte accès sur le balcon, une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bains double vasque et WC.
Un T3 en rez de jardin avec une entrée indépendante composé d'une pièce avec spa.
Le tout sur une parcelle de 410m², agrémenté d'une piscine. Un garage complète cette maison
A visiter sans tarder

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 244,0 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 410 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (37,6 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • couloir (6,6 m2)
    • grenier (1,5 m2)
    • balcon (16,8 m2)
    • Cuisine d'été (20,7 m2)
    • Salon ete
    • pièce de vie salon et cuisine (17,0 m2)
    • Buanderie/ cellier (17 m2)
    • Buanderie wc (1,3 m2)
    • atelier (10,7 m2)
    • Cave (4,7 m2)
    • Chambre du bas (11,3 m2)
    • salle détente (13,6 m2)
    • garage (16,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au fuel radiateur fioul
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2977 €

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Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24676kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/05/2022

Bien proposé par Laure mouysset EI, agent commercial (RSAC 850704669)

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