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appartement à vendre 1 pièce - 21,82 m2 RODEZ - 12

Ref : 25713

70 000 €

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Studio à vendre - 1 pièce - 21.82 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant studio meublé de 22m² habitable pour une surface totale de 33m2, idéal pour un jeune couple ou pour un investisseur.
Lumineux, situé au cœur de RODEZ et proches des commodités, vous pourrez vous déplacer à pieds pour tous vos déplacements. Cet appartement refait à neuf, avec une isolation de 26cm sous les combles vous permettra de passer des moments agréables été comme hiver.
A savoir que pour les petites surfaces avec un système de chauffage électrique, un nouveau DPE va sortir en juillet 2024 afin d'améliorer les notes énergétiques et de ne pas pénaliser les investisseurs pour la mise en location.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,2 m2
  • Surface habitable : 21,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour / cuisine (16,0 m2)
    • WC (0,3 m2)
    • Salle deau (2,0 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46615kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/09/2023

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