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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,57 m2 RODEZ - 12

Ref : 25306

103 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.57 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Appartement de Type 2 à proximité immédiate du centre-ville avec cave et garage.
Venez découvrir ce bel appartement très lumineux, rénové avec une grande chambre, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un salon avec accès à un balcon exposée plein sud, ainsi qu'une cave et un garage.
Parfait autant pour les investisseurs que pour y vivre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,6 m2
  • Surface habitable : 49,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • débarras (1 m2)
    • placard (1,5 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 749 €
  • Charges de copropriété : 1240 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 19747,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34675kWh/m2.ankg CO2/m2.an338 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/09/2023

Bien proposé par Loïc cambefort EI, agent commercial (RSAC 915207914)

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