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maison à vendre 5 pièces - 144 m2 CALMONT - 12

Ref : 24261

397 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 144.0 m2 - CALMONT - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

A environ 5min de La Primaube, commune de Calmont, jolie et grande maison T5 de 148m2, très lumineuse, avec piscine neuve, grandes terrasses, bâtie sur un terrain de 1590m2.
On y accède par un hall lumineux avec une belle hauteur sous plafond.
A droite, trois marches vous permettent d'accéder au coin jour avec son grand séjour exposé plein sud et muni d'un poêle à bois, sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier, un dégagement servant de vestiaire et un wc.
A gauche du hall, le coin nuit quand à lui est composée d'un couloir qui dessert 3 chambres avec placards elles aussi, une salle de bain, un wc et la suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Au sous-sol, vous trouverez la buanderie/chaufferie avec sa chaudière électrique neuve et le grand garage de plus de 50m2 peut accueillir 2 véhicules, dont un électrique avec son installation prévue à cet effet.
Une annexe se trouve à l'entrée du terrain, composée de 2 garages (dont un avec une fosse pour les travaux mécanique) et de mezzanines pour du stockage.
Construite il y à 20ans, cette maison a subi de nombreux travaux sur les dernières années.
Un bien rare qui vous réserve des surprises !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 1 590 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (9,3 m2)
    • salon (14,6 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • couloir (9,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle d'eau chambre (2,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • buanderie / chaufferie (17,0 m2)
    • garage (53,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière, piscine, aménagement extérieur
  • Taxe foncière : 1372 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA135kWh/m²/an
23kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/04/2020

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