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appartement à vendre 4 pièces - 93,10 m2 RODEZ - 12

Ref : 24228

198 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93.1 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

BIEN RARE A DEUX PAS DU CENTRE VILLE DE RODEZ !!!
Ce magnifique appartement de type 4, situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur dispose d'un hall d'entrée, de 3 chambres faisant toutes plus de 12m2 habitables, d'une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un séjour faisant plus de 35m2.
Toutes les pièces à vivres sont lumineuses.
Il bénéficie d'un balcon avec une magnifique vue panoramique donnant sur la cathédrale et le jardin public.
Deux annexes sont vendues avec, un grenier ainsi qu'une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,1 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • couloir (6,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Campagne et dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 2
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1232 €
  • Charges de copropriété : 2200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20241kWh/m2.ankg CO2/m2.an2,17 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 13/01/2023

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