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maison à vendre 8 pièces - 275 m2 RODEZ - 12

Ref : 24161

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 275.0 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Rodez, venez découvrir cette maison T8 d'environ 275m2 habitable.
Cette maison est un produit exceptionnel tant pour une résidence principale, que pour des investisseurs afin de faire 5 appartements avec des entrées indépendantes pour chacun ou pour des professions libérales.
Proches de toutes les commodités, lignes de bus, IUT etc, cette maison à un énorme potentiel.
Exposée plein sud, vous ne manquerez pas de luminosité grâce à ces grandes baies vitrées laissant entrée le soleil.
Comme vous pouvez le constater, 7 garages complète cette maison!
Alors on vous attends chez Century 21 pour venir visiter ce produit rare sur le marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 275 m2
  • Surface habitable : 275 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Bureau (9,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (26 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • couloir (11,6 m2)
    • atelier (22 m2)
    • couloir 1 er (13 m2)
    • couloir 2 (22 m2)
    • couloir 1 (2,3 m2)
    • WC R+1 (2,1 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Séjour (58 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Général

  • box ferme : 7 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Double vitrage, loggia

À savoir

  • Taxe foncière : 1130 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24049kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 31/08/2023

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