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maison à vendre 4 pièces - 81,33 m2 LUC LA PRIMAUBE - 12

Ref : 23998

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 81.33 m2 - LUC LA PRIMAUBE - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison neuve, de plain pied, fonctionnelle à moins de 10min du centre ville de Rodez située dans un quartier calme et proche de toutes commodités ? Cette maison est pour vous !
Quelques travaux de finitions sont à prévoir, ce qui vous permettra de la mettre à votre gout !
Vous bénéficierez de trois chambres, salle d'eau, wc séparés et d'un grand séjour lumineux exposé sud donnant un accès direct à son jardin de 460m2 de quoi profiter de l'été en famille et entre amis.

N'attendez plus pour venir la visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
  • Surface terrain : 461 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Buanderie (16,8 m2)
    • garage

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Chaudière gaz neuve
  • Double vitrage pvc
  • Volet roulant electrique

À savoir

  • Taxe foncière : 723 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA103kWh/m²/an
24kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/06/2021

Bien proposé par Grégoire salabert EI, agent commercial (RSAC 898811021)

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