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maison à vendre 6 pièces - 159 m2 RODEZ - 12

Ref : 23360

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 159.0 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Rodez centre, quartier musée Denys Puech, charmante maison de ville à relooker de type 6 sur 3 niveaux d'environ 126 m2 habitables comprenant une entrée, une cuisine aménagée individuelle, un joli séjour lumineux avec cheminée, une chambre avec un point d'eau et un wc. A l'étage vous disposerez de 3 belles chambres en parquet et deux donnant sur une magnifique terrasse avec vue imprenable, une salle d'eau et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un sous-sol en partie aménagée notamment avec un studio qui vous permettra de recevoir la famille ou de disposer d'un revenu locatif pour payer vos charges et impôts. Pour agrémenter le tout, vous saurez apprécier son jardin arboré et clos. A découvrir en exclusivité chez C21.

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Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 354 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,6 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • couloir haut (6,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • studio (40 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Agréable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1663 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
385
KWhEP/m2.an
85 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
85 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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