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maison à vendre 5 pièces - 151,83 m2 ONET LE CHATEAU - 12

Ref : 25242

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 151.83 m2 - ONET LE CHATEAU - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Superbe maison offrant une vue imprenable. Imaginez-vous déguster votre café matinal tout en contemplant un panorama exceptionnel depuis votre propre terrasse sur la cathédrale de rodez. Cette demeure, baignée de lumière, présente des espaces de vie chaleureux. Après quelques travaux de rafraichissements pour la personnaliser, elle n'attendra que vous pour s'éveiller. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre des moments inoubliables face à une vue à couper le souffle dans un quartier dynamique avec commerces et ligne de bus proches. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite cette maison pourrait être votre prochain chez vous

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Vue globale

  • Surface totale : 225,8 m2
  • Surface habitable : 151,8 m2
  • Surface terrain : 955 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine d'été (13,0 m2)
    • garage (31,7 m2)
    • Chaufferie (4,5 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • Cave (10,0 m2)
    • atelier (32,3 m2)
    • balcon (5,3 m2)
    • couloir (9,4 m2)
    • placard (2,2 m2)
    • Dressing (7,4 m2)
    • couloir (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Aerée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière+ cumulus
  • façade : Crépi
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux récents : VMC année 90 Volet roulant Elec partout Sauf accès bal ISO laine de verre comble sur dalle et plancher Chêneau 2015
  • Travaux à prévoir : 1973 Chaudière année 90 Buderus fioul Brique en haut VMC année 90 Volet roulant Elec partout Sauf accès balcon persienne ISO laine de verre comble sur dalle et plancher aménage pour circuler et belle hauteur Extension 76 Chêneau 2015 Charpente classique
  • Taxe foncière : 1399 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35098kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/11/2022

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