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appartement à vendre 5 pièces - 123,06 m2 RODEZ - 12

Ref : 21896

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 123.06 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 123.06 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Rodez, à proximité du centre-ville dans un quartier résidentiel.
Appartement T5 Duplex proposant de beaux volumes situé au dernier étage d'une copropriété de deux logements avec de très faibles charges.
Il se vit comme une maison, grâce à ses deux dépendances pour un total de 50 m², son grand garage de 55 m² avec atelier, attenant au jardin avec cour de 180 m² dont la mise en scène et les aménagements vous séduiront.
Vous trouverez un arrêt de bus et autres proximités et services au pied de l'immeuble.
Un bien rare sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 168,6 m2
  • Surface habitable : 123,1 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (16,3 m2)
    • WC 1 (1,7 m2)
    • Salle de bain 1 (6,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Séjour salon (30,8 m2)
    • Hall (12,4 m2)
    • Salle de bain 2 (2,1 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Chambre 4 (5,1 m2)
    • Sous sol (15,7 m2)
    • garage
    • terrasse arrière
    • jardin
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 59,7 m2
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière+ cumulus
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite 2019
  • Taxe foncière : 1773 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23874kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/02/2022

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