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maison à vendre 4 pièces - 100,15 m2 RODEZ - 12

Ref : 20170

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.15 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Idéalement située en centre-ville et à 2mn de l'hyper-centre, venez visiter cette charmante maison traditionnelle. Composé d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que 2 autres chambres, une salle de bain et WC. Cette maison aura tout pour vous accueillir. Disposant d'une loggia entre le séjour et la cuisine, la maison est très agréable à vivre en toutes saisons car elle dispose d'un beau terrain ainsi que d'une cheminée dans le séjour. Vous disposez d'un sous sol intégral semi-enterré avec chaufferie, cellier, stockage et garage motorisé. A votre charge, il ne manquera que des travaux pour la remettre au gout du jour et vous l'approprier.

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 100,2 m2
  • Surface terrain : 566 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • entrée + couloir (8,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • véranda (9 m2)
    • cellier (4,9 m2)
    • Buanderie (18,6 m2)
    • Entrée (5,6 m2)
    • Chaufferie (10,5 m2)
    • débarras (14 m2)
    • garage (21,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Aerée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière fuel 2019 CHAPEE
  • Taxe foncière : 1617 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)418130kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 130

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/03/2023

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