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appartement à vendre 2 pièces - 77,08 m2 RODEZ - 12

Ref : 25515

142 000 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 77.08 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Hyper-centre!!
Venez découvrir cet appartement T2 bis de 77m2 à proximité de toutes commodités.
Situé au 4e étage dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée, il comprend une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, un double séjour, une salle de bain, un wc ainsi qu'une chambre.
Possibilité de faire une deuxième chambres pour accueillir famille ou amis.
L'appartement est accompagné d'une cave.
N'attendez plus et contactez-nous pour venir le visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,6 m2
  • Surface habitable : 77,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1252 €
  • Charges de copropriété : 721 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27861kWh/m2.ankg CO2/m2.an272 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 04/12/2023

Bien proposé par Loïc cambefort EI, agent commercial (RSAC 915207914)

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