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maison à vendre 6 pièces - 202 m2 RODEZ - 12

Ref : 24501

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 202.0 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Rodez, quartier cardaillac-Layoule, charmante maison individuelle de type 6 en triplex inversé d'environ 200 m2 habitables sur troix niveaux comprenant au rez de chaussée, une entrée, un garage double, un grand bureau avec salle d'eau et un accès sur une chambre à l'étage, Au niveau -1, vous disposerez d'un spacieux séjour, une salle à manger avec accès terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc. Au niveau rez de jardin, vous bénéficierez de 2 chambres avec accès terrasse sur jardin, une grande salle détente ou sport et une cave aménagée. Le tout situé sur un jardin clos et arboré avec une piscine semi-enterrée et sans vis à vis direct.
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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 202 m2
  • Surface terrain : 616 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • débarras (3,0 m2)
    • Salle d'eau + WC (7,8 m2)
    • Bureau (17,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • salle à manger (17,6 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • dégagement 2 (12,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau WC (2,7 m2)
    • salle détente (17,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30960kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 25/11/2022

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