Century 21 Foch Immobilier

maison à vendre 6 pièces - 165,01 m2 RODEZ - 12

ref: 22056
315 000 €
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Description

Coup de cœur ! Vous recherchez le charme de l'ancien, le calme et la proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous. Laissez-vous séduire par cette très belle maison de ville des années 1930. D'une surface habitable de 165m2, vous découvrirez de beaux volumes notamment avec cinq grandes chambres, un coquet séjour, cuisine indépendante, salle de bains et WC séparé. Travaux de toiture, menuiseries, chaudière et isolations ont déjà été fait !

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Vue globale

  • Surface totale : 165,0 m2
  • Surface habitable : 165,0 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salle de bains (11,0 m 2)
    • Chambre 1 (16,8 m 2)
    • Chambre 2 (16,9 m 2)
    • Degagement (1,5 m 2)
    • Séjour (36,2 m 2)
    • Cuisine (19,7 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Chaufferie (10,6 m 2)
    • Dégagement (6,7 m 2)
    • Chambre 3 (14,8 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Chambre 4 (17,8 m 2)
    • Chambre 5 (10,9 m 2)
    • Dégagement (2,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur inertie fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Toiture - Menuiseries - Chaudière - Mur soutainement - Portail Année rénovation: 1966
  • Travaux à prévoir : Elec - Plomberie - Déco
  • Taxe foncière : 1815 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 179,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 42,0
    KgeqCO2/m2.an

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