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Maison à vendre 5 pièces - 109 m2 OLEMPS - 12

Ref : 27687
maison à vendre - 5 pièces - 109.0 m2 - OLEMPS - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

À Olemps (12510), cette maison de avec une vie de plainpied de 109m², offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et donne accès à la terrasse, tandis que la suite parentale, agrémentée d'une salle d'eau privative, assure intimité et confort. Les trois autres chambres, permettent d'accueillir une famille ou de créer des espaces de travail. La propriété est déjà habitable sans travaux, équipée d'une climatisation et d'un poêle, et dispose d'un garage double idéal pour le stationnement ou le stockage. Un espace extérieur avec piscine complète ce bien, offrant un lieu de détente en toute saison.

Le quartier se caractérise par son calme et sa proximité avec les services essentiels. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant les trajets quotidiens des enfants. Les lignes de bus B (arrêt Place de la Fontaine) et H (arrêt Olemps Mairie) sont accessibles en moins de dix minutes à pied, assurant une bonne desserte des déplacements. Cette maison représente une opportunité rare d'allier confort, espace et tranquillité dans un environnement familial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • 2 eme garage (9 m2)
    • garage
    • couloir (3,5 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Salle d eau (3 m2)

Équipements

Les plus

Aerée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1339 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2178kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/05/2026

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