CENTURY 21 Foch Immobilier
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Maison à vendre 7 pièces - 175,03 m2 ONET LE CHATEAU - 12

Ref : 27889

241 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1449 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 175.03 m2 - ONET LE CHATEAU - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Maison individuelle de type T7, actuellement divisée en deux appartements T4 déjà loués.

Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et recherché.

Idéal investisseur, ce bien offre une rentabilité immédiate grâce à la configuration actuelle. Chaque appartement dispose de son propre garage ainsi que d'une parcelle de jardin privative.

L'ensemble présente également un beau potentiel d'évolution après quelques travaux de rafraîchissement, permettant d'envisager une optimisation de l'aménagement ou une revalorisation du bien selon vos projets.

Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175,0 m2
  • Surface habitable : 175,0 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,0 m2)
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Couloir etage (9,9 m2)
    • Salle deau (3,1 m2)
    • Salle deau (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 3109 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27861kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 03/05/2023

Bien proposé par Magda arnaud EI, agent commercial (RSAC 890571094)

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