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Maison à vendre 7 pièces - 138,34 m2 RODEZ - 12

Ref : 28335

259 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1479 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 138.34 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Le charme de l'ancien, le confort du moderne.
À deux pas de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison individuelle T7 des années 1955, rénovée avec goût, qui conjugue le charme de son époque et le confort actuel.
Ses beaux volumes et sa très belle pièce de vie offrent un cadre chaleureux pour se retrouver en famille ou recevoir. Ses nombreuses chambres complètent un intérieur pensé pour une vie de famille confortable.
Un sous-sol complet aménagé vient enrichir les espaces de cette maison, implantée sur une parcelle de 150 m² facile à entretenir.
Avec son DPE classé C et ses prestations soignées, cette maison clé en main n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138,3 m2
  • Surface habitable : 138,3 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Rue

Agréable

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1422 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1566kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/02/2025

Bien proposé par Magda arnaud EI, agent commercial (RSAC 890571094)

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