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Appartement à vendre 2 pièces - 47,90 m2 RODEZ - 12

Ref : 28306

133 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1479 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement à vendre - 2 pièces - 47.9 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

À vendre, appartement de 48m² situé au 5 étage avec ascenseur, au cœur de Bourran. Le bien, à rafraîchir, comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains, offrant une belle opportunité de le personnaliser selon vos goûts. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : plusieurs lignes de bus s'arrêtent à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous serez également à proximité immédiate d'établissements scolaires variés, de commerces de première nécessitées ainsi que de plusieurs espaces verts idéaux pour les balades en famille. Enfin, une offre diversifiée de restaurants et de cafés se trouve à deux pas, pour profiter de moments conviviaux. Pour couronner le tout, le logement dispose d'une place de stationnement privative.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,9 m2
  • Surface habitable : 47,9 m2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Placard couloir (0,5 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif vgr gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 942 €
  • Charges de copropriété : 788 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 788,14 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2828kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 15/10/2026

Bien proposé par Jérémy ayffre EI, agent commercial (RSAC 993315092)

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