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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 107,05 m2 RODEZ - 12

Ref : 28264

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1475 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 107.05 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Situé à l'avantdernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement T4 de 107m² offre une belle opportunité de créer votre intérieur à Rodez: un séjour s'ouvre sur un balcon avec une jolie vue, trois chambres de taille généreuse ainsi qu'un bureau séparé. Vous bénéficierez d'un box de garage privatif et d'un accès rapide au centreville en seulement cinq minutes en bus. Le quartier est très bien desservi par plusieurs lignes de bus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 107,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • cellier (2,1 m2)
    • couloir (9,5 m2)
    • placard (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Agréable

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1561 €
  • Charges de copropriété : 1360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15533kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 28/09/2026

Bien proposé par Gaetan pons EI, agent commercial (RSAC 878067420)

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