Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,70 m² RODEZ - 12

En plein cœur de Rodez, à seulement deux minutes à pied du centre-ville, ce T3 entièrement refait à neuf vous accueille au troisième étage d'un immeuble bien entretenu. Vous pénétrez d'abord dans une entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour de 25m², agrémenté d'un balcon privé où vous pourrez profiter du calme de la rue. La cuisine, chaleureusement aménagée, offre tout l'espace nécessaire pour préparer vos repas. Deux chambres, réaménagées avec goût, offrent des refuges paisibles de 10m² et 12m², tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent le confort quotidien. Un box de garage fermé, ainsi qu'une cave, viennent parfaire cet ensemble de 68m² habitables.

Le bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié : à quelques pas, plusieurs commerces et un supermarché vous facilitent le quotidien, tandis que le quartier regorge de restaurants, cafés et bars pour vos sorties. La proximité immédiate de multiples arrêts de bus (lignes L, H, K, E) assure une desserte optimale du centre et des environs. Vous profiterez également d'un accès rapide à des espaces verts squares, jardins et parcs idéaux pour vos balades ou vos moments de détente. Enfin, les établissements d'enseignement supérieur et les lycées sont accessibles à pied, ce qui rend le quartier particulièrement adapté aux étudiants et aux familles.