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3 pièces - 81,68 m2 RODEZ - 12

Ref : 28133

127 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1477 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 81.68 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Appartement traversant de 82m² situé au 3 étage d'un immeuble à Rodez, proposé au prix de 127500€, comprenant trois chambres, un séjour de 31m², une cuisine séparée, une salle de bains et un WC. Le bien, à rafraîchir, bénéficie d'un garage, d'une cave et se trouve dans un quartier bien desservi : plusieurs arrêts de bus sont accessibles à 2min à pied, facilitant les déplacements quotidiens. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires (collège, crèche, maternelle, primaire et institut universitaire) sont accessibles à pied, ainsi que des supermarchés et médecins. Le secteur offre également quelques espaces verts pour se détendre à 5 min à pied de Layoule.
Petit plus il est facilement transformable en T4

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • couloir (5,8 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1398 €
  • Charges de copropriété : 2672 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 2672,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 13/10/2026

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