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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,36 m2 RODEZ - 12

Ref : 28115

127 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1461 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.36 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Appartement de 45 m² au 4eme étage avec ascenseur, situé à Bourran (Rodez 12000). L'espace comprend un séjour ouvert avec cuisine, une chambre et une salle de bains, le tout en bon état et prêt à habiter. Une place privative vient compléter le bien. Vous profiterez d'une piscine commune et d'un accès facile aux transports : plusieurs lignes de bus à 3 minutes à pied, ainsi qu' un parc urbain. Idéal pour un mode de vie pratique et agréable au cœur de la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1068 €
  • Charges de copropriété : 718,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 718,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1826kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/03/2025

Bien proposé par Jérémy ayffre EI, agent commercial (RSAC 993315092)

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