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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,44 m2 RODEZ - 12

Ref : 27925

133 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1447 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.44 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

À vendre à Rodez, cet appartement de 65m² situé au 2e étage vous offre un séjour ouvrant sur une magnifique vue panoramique complètement dégagée. Il est composé d'une cuisine avec une loggia attenante, deux chambres de 11m² et 10m², une salle d'eau et un WC séparé. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports avec plusieurs arrêts de bus à proximité à pied, ainsi que d'un cadre de vie familial : écoles maternelle, primaire, collège et lycée à quelques minutes, et un institut d'enseignement supérieur à 3minutes. Vous profiterez également des commodités du centre ville tels que les commerces, maisons de santé, les halles etc.. offrant un quotidien agréable et bien équilibré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • couloir (2,5 m2)
    • loggia (1,8 m2)
    • placard (0,1 m2)
    • Placard couloir (0,2 m2)
    • placard (1,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Charges / mois : 46 €
  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 515,47 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28061kWh/m2.ankg CO2/m2.an275 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 01/06/2026

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