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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 109,64 m2 RODEZ - 12

Ref : 27816

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1445 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 109.64 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

SECTEUR RODEZ : Situé au cœur de Rodez, cet appartement d'environ 110 m² vous accueille dès l'entrée spacieuse de 12m², ouvrant sur un séjour généreux de 22m² qui donne immédiatement le ton d'un espace de vie agréable. La cuisine de 14m², séparée mais proche, offre une vraie zone fonctionnelle pour préparer vos repas, tandis que la salle de bains de 5m² et le WC indépendant complètent le confort quotidien. Trois chambres, respectivement de 21m², 15m² et 16m², vous garantissent des espaces privés adaptés à chaque membre du foyer, le tout sans aucun travaux à prévoir.

L'accès aux commodités du quartier se fait aisément à pied, et la tranquillité du secteur vous invite à savourer chaque instant chez vous. Une opportunité rare d'acquérir un logement habitable immédiatement, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie.
A visiter sans tarder !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,6 m2
  • Surface habitable : 109,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • couloir (4,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 1129 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1070,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21342kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 18/06/2025

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