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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,79 m2 RODEZ - 12

Ref : 27791

187 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1446 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.79 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Situé dans le secteur prisé de Bourran, ce bel appartement T3 de 64 m² vous séduira par ses généreux volumes et sa belle luminosité.

Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que deux grandes chambres, dont une équipée d'un placard intégré.

Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos instants de détente, ainsi que d'une cave et d'un garage, des atouts rares et appréciables au quotidien.

Un bien complet alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,8 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour / cuisine (28,0 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • couloir (3,9 m2)
    • garage (12,0 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Garage

Aucune

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville vgr gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1176 €
  • Charges de copropriété : 910,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 910,51 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10119kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 03/04/2026

Bien proposé par Magda arnaud EI, agent commercial (RSAC 890571094)

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