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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,35 m2 RODEZ - 12

Ref : 27753
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.35 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

À vendre à Bourran un T3 d'environ 72m² situé au 4 étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine d'environ 30m² donnant sur un balcon pour profiter paisiblement les soirs d'été , d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de deux chambres de 15m² et 11m² dont une avec un balcon également. Le bien bénéficie d'une cave privative ainsi qu'un garage box double. Il est très bien desservi que ce soit pour vos déplacements en bus gratuit ou avec tous les commerces de proximités au pied de l'immeuble. Le quartier offre également un accès rapide à des établissements scolaires (école primaire, crèches et institut de formation). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,4 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1413 €
  • Charges de copropriété : 1412,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1412,85 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11622kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 13/04/2026

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