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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 198,98 m2 RODEZ - 12

Ref : 27631

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1423 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 198.98 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
  • Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 198.98 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

A Rodez, un appartement de 199 m² vous accueille dès l'entrée avec un vaste hall de 12m², ouvrant sur un séjour d'environ 100m² où chaque recoin respire la sérénité d'un espace déjà habitable sans travaux. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce à vivre, ainsi que les trois chambres, offrent des volumes généreux pour accueillir famille ou invités. Deux salles d'eau modernes, un bureau, ainsi qu'un dressing et une buanderie complètent ce cadre de vie, assurant confort et praticité au quotidien.

Du séjour, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée plein sud avec piscine. Pour terminer un garage et deux stationnements couvert permet de stationner sans difficultés.

Vous l'avez compris, un bien d'exception vous attend chez Century 21 Foch Immobilier.
Aucune photo ne sera publiée sur internet, alors venez me rencontrer si vous avez un projet immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 199,0 m2
  • Surface habitable : 199,0 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,0 m2)
    • Dressing (7,1 m2)
    • Hall (11,2 m2)
    • Séjour / cuisine (99,5 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • couloir (6,8 m2)
    • Salle d'eau 1 (7,9 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Salle deau 2 (3,0 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Dressing 2 (5,0 m2)
    • cellier (5,6 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 2239 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16233kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 19/02/2026

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