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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 82,92 m2 RODEZ - 12

Ref : 27488
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 82.92 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur sur le tour de ville de Rodez. Avec une surface habitable de 83 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous profiterez d'un séjour-cuisine spacieux de 34 m², de deux grande chambres, ainsi que d'une salle de bain et de deux WC dont un indépendant. Un balcon vous permettra de recevoir amis et famille aux beaux jour d'été.
Pour finir, un garage box motorisé pouvant accueillir deux véhicules et une cave saine complète ce bien.

Ce logement est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux transports en commun à proximité, notamment plusieurs lignes de bus qui vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville. Les familles apprécieront la proximité avec plusieurs établissements scolaires, ainsi que de nombreux commerces et restaurants à quelques minutes à pied. La vie est agréable dans ce quartier qui allie commodités et qualité de vie. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien immobilier qui offre un excellent rapport qualité-prix et un cadre de vie très appréciable. Le tout à proximité des halles et de la future maison médicale de Rodez.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,9 m2
  • Surface habitable : 82,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour- cuisine (37,1 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Salle de bain WC (5,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • garage (29,2 m2)
    • Cave (4,6 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 131 €
  • Taxe foncière : 1860 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1572,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15230kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 10/12/2025

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