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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,33 m2 RODEZ - 12

Ref : 27367

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1398 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82.33 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

- RODEZ - CENTRE VILLE -

Superbe appartement T3 de 83m2 situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2022, très bien entretenue et sécurisée. (Performance énergétique garantie !)

Un emplacement idéal, au calme et proche de toutes les commodités : commerces, arrêts de bus, soins médicaux etc...

L'appartement est traversant, très lumineux et ne dispose d'aucun vis à vis !

Il possède également un stationnement et une grande terrasse de plus de 20m2 pour profiter du coucher de soleil.

Contact pour plus d'infos :
06.32.00.02.09

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,6 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour / cuisine (45,9 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Terrasse (22,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Agréable

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1373 €
  • Charges de copropriété : 1176 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1176,77 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7614kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 28/10/2025

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