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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,93 m2 RODEZ - 12

Ref : 27257
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.93 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.93 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

A Rodez, à seulement 5 minutes en voiture de l'hyper centre, découvrez cet appartement rénové à neuf, alliant charme bohème et élégance haussmannienne. Vous profiterez d'un séjour lumineux amenant sur un grand balcon, d'une cuisine aménagée et équipée neuve ayant également un accès à son balcon, de deux chambres dont une de 11 m², ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. La résidence bénéficie d'un garage en box pour un stationnement pratique ainsi qu'une cave. À deux pas, vous trouverez des arrêts de bus pour vous déplacer facilement dans la ville, tandis que la gare SNCF est accessible en quelques minutes à pied. Le quartier est également animé avec des restaurants, des cafés et des commerces à proximité, notamment un supermarché à 5 minutes à pied. L'appartement bénéficie d'un DPE de classe E. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant proximité avec les commodités et calme résidentiel, parfait pour ceux qui cherchent un logement cosy et fonctionnel au cœur de Rodez.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,0 m2
  • Surface habitable : 58,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • couloir (1,7 m2)
    • placard (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Aerée

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 213 €
  • Taxe foncière : 1110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 2556,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30867kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 27/06/2024

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