Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,86 m2 RODEZ - 12
Ref : 26949
63 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre T2 de 39 m² Secteur IUT, Rodez
Situé dans un quartier en plein essor, ce T2 de 39 m² représente une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat. Son emplacement, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, en fait un bien particulièrement attractif.
L'appartement offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte d'environ 22 m², une chambre confortable de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un agencement pratique et apprécié, aussi bien pour une occupation personnelle que pour la location.
Implanté dans une petite copropriété de seulement 4 logements, ce bien bénéficie d'une ambiance conviviale et de faibles charges.
Il se prête à différents types de location : Longue durée ; Courte durée ; Location saisonnière
Grâce à son emplacement stratégique, il séduira facilement étudiants, jeunes actifs et voyageurs de passage.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Situé dans un quartier en plein essor, ce T2 de 39 m² représente une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat. Son emplacement, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, en fait un bien particulièrement attractif.
L'appartement offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte d'environ 22 m², une chambre confortable de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un agencement pratique et apprécié, aussi bien pour une occupation personnelle que pour la location.
Implanté dans une petite copropriété de seulement 4 logements, ce bien bénéficie d'une ambiance conviviale et de faibles charges.
Il se prête à différents types de location : Longue durée ; Courte durée ; Location saisonnière
Grâce à son emplacement stratégique, il séduira facilement étudiants, jeunes actifs et voyageurs de passage.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,9 m2
- Surface habitable : 38,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / cuisine (22,3 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Degagement (0,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle de bain (3,0 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2025
Bien proposé par
Adrien
delbreil
EI, agent commercial (RSAC 983500380)
