Appartement T1 à vendre 1 pièce - 36,90 m2 RODEZ - 12
Ref : 26947
56 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre T1 bis 37 m² Secteur IUT, Rodez
Vous cherchez un bien idéalement placé et facile à rentabiliser ? Ce T1 bis de 34 m², situé dans le secteur très demandé de l'IUT à Rodez, coche toutes les cases pour un investissement serein.
L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable faisant office de séjour et de chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Un agencement pratique, facile à meubler et à louer.
Il se trouve dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, un vrai plus pour la tranquillité de gestion et les charges maîtrisées.
Ce bien offre une grande flexibilité locative : Location longue durée ; Location courte durée ; Location saisonnière
Son emplacement stratégique garantit une forte demande locative, notamment auprès des étudiants, jeunes actifs et professionnels de passage.
Un investissement accessible, avec un vrai potentiel de rentabilité.
Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.
Vous cherchez un bien idéalement placé et facile à rentabiliser ? Ce T1 bis de 34 m², situé dans le secteur très demandé de l'IUT à Rodez, coche toutes les cases pour un investissement serein.
L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable faisant office de séjour et de chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Un agencement pratique, facile à meubler et à louer.
Il se trouve dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, un vrai plus pour la tranquillité de gestion et les charges maîtrisées.
Ce bien offre une grande flexibilité locative : Location longue durée ; Location courte durée ; Location saisonnière
Son emplacement stratégique garantit une forte demande locative, notamment auprès des étudiants, jeunes actifs et professionnels de passage.
Un investissement accessible, avec un vrai potentiel de rentabilité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 36,9 m2
- Surface habitable : 36,9 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (21,1 m2)
- Salle de bain + WC (5,4 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2025
Bien proposé par
Adrien
delbreil
EI, agent commercial (RSAC 983500380)
