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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 87,51 m2 RODEZ - 12

Ref : 26929

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1337 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 87.51 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

À vendre Rodez, un superbe appartement de 88 m² idéalement situé au 3ème étage d'une copro avec ascenseur, garantissant confort et praticité.

La localisation est un atout majeur proche de toutes les commodités.

Pour vos déplacements, la gare de Rodez est accessible à 12 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont à proximité.

Profitez également de la proximité des espaces verts tels que le Square Monteil.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,0 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Degagement (6,7 m2)
    • Entrée (7,3 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 5,2 m2
  • Chauffage : Collectif bois
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1430 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 2480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2256kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/03/2025

Bien proposé par Adrien delbreil EI, agent commercial (RSAC 983500380)

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