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Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 SEBAZAC CONCOURES - 12

Ref : 25688
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - SEBAZAC CONCOURES - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

SEBAZAC - MAISON T4/5
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale et fonctionnelle à moins de 10 minutes de RODEZ ?
N'attendez plus et venez découvrir cette superbe maison de 133m2 habitable.
Elle se compose de plain pied, d'une entrée avec placards, d'un séjour / cuisine ouverte avec un accès direct à une terrasse de plus de 25m2. Vue dégagée sans vis à vis ! Une suite parentale avec dressing et salle de bain.
A l'étage vous retrouverez deux chambres dont une avec balcon, un bureau et une salle de bain avec WC.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un grand sous sol complet de plus de 90m2 pouvant accueillir 4 véhicules + un espace de rangement supplémentaire + une pièce à vivre de 30m2.
Propriété sur un terrain d'environ 1000m2.
Contactez nous pour plus informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • Salle de bain du haut (4,6 m2)
    • salle de jeux (31,7 m2)
    • Bureau du haut (5,1 m2)
    • garage (64,9 m2)
    • Entrée (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : VMC
  • Taxe foncière : 1292 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21234kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 23/05/2024

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