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Maison à vendre 6 pièces - 177,13 m2 FLAVIN - 12

Ref : 25525

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1344 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 6 pièces - 177.13 m2 - FLAVIN - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Exceptionnel, à 5 minutes de Rodez, sur l'agglomération du Grand Rodez, c'est une maison de caractère rénovée avec jardin paysager, piscine et plusieurs dépendances. Elle comprend notamment 4 chambres et 3 salles d'eau, un séjour de plus de 50 m² avec un poêle à granules, climatisation... C'est une maison rare à la vente sur notre secteur !

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 177,1 m2
  • Surface terrain : 865 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (9,9 m2)
    • Cave (16,2 m2)
    • garage (43,8 m2)
    • Degagement (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

jardin et piscine

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 76 m2
  • Chauffage : Individuel au fuel pompe à chaleur + fuel+ poêle electricité et poêle à bois
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1068 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19536kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 29/04/2025

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