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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,20 m2 ONET LE CHATEAU - 12

Ref : 28336

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1480 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.2 m2 - ONET LE CHATEAU - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Nichée au cœur du quartier recherché des Balquières, cette agréable résidence récente vous accueille au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu.
L'appartement de 48m² se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau avec WC. Un atout majeur: un accès direct depuis le garage motorisé, complété par un stationnement extérieur, ainsi qu'un jardin privatif qui offre un coin de verdure idéal pour vos moments de détente.

Vivre ici, c'est profiter d'un cadre calme tout en restant à proximité de toutes les commodités du secteur des Balquières. Le quartier, très prisé pour son ambiance familiale, vous garantit une qualité de vie exceptionnelle.

Venez visiter sans tarder cet appartement que saura vous séduire

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,2 m2
  • Surface habitable : 48,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (31,1 m2)
    • Salle d'eau avec WC (5,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • garage (15,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 821 €
  • Charges de copropriété : 459,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 459,58 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15131kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 20/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Simon geraud EI, agent commercial (RSAC 822766614)

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