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Appartement T2 à louer 2 pièces - 46 m2 RODEZ - 12

Ref : 28330

400 €

par mois charges comprises

320 avis (location/gestion) : 8,3/10
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 46.0 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Dans le cœur de Rodez, à proximité de plusieurs établissements d'enseignement et de commerces, cet appartement de 46 m² au 1er étage est idéal pour une personne seule ou un couple. Il comprend une entrée, un séjour de 17 m², une cuisine de 12 m², une salle de bains et une chambre de 11 m², ainsi qu'un placard et un couloir. Vous bénéficierez d'une cave pour stocker vos affaires. Les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied, avec des arrêts de bus à proximité. Le quartier est également animé par la présence de restaurants, cafés et espaces de loisirs, tels que des parcs et des terrains de sport, offrant une qualité de vie agréable et dynamique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,7 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • couloir (3,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • placard (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,2 m2
  • Chauffage : Individuel radiateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 390 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 507,49 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 368,96 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 138,53 € TTC
  • Dépôt de garantie : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2228kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/08/2024

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