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Appartement F2 à louer 2 pièces - 51,29 m2 RODEZ - 12

Ref : 28313

550 €

par mois charges comprises

320 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 51.29 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

À 10 minutes du plan d'eau de Layoule Charmant T2 avec garage et jardin

RODEZ À proximité du plan d'eau de Layoule, venez découvrir ce joli T2 situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges.

Le logement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée offrant une superbe vue dégagée sur la vallée, d'une salle d'eau et d'une chambre.

Les atouts de ce bien : un garage privatif ainsi qu'une partie de jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Un appartement agréable et fonctionnel, dans un environnement calme et à proximité de Layoule.

N'attendez plus pour venir le découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,3 m2
  • Surface habitable : 51,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 524 € par mois
  • Provision pour charges : 26 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 janvier 2027
  • Honoraires charge locataire : 569,31 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 413,91 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 155,40 € TTC
  • Dépôt de garantie : 524 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39185kWh/m2.ankg CO2/m2.an382 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/02/2023

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