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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43 m2 RODEZ - 12

Ref : 28270

590 €

par mois charges comprises

318 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.0 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

En plein centre-ville de Rodez, découvrez ce charmant T2 meublé et entièrement rénové, situé au 4ème étage d'un bâtiment classé, au sein d'une résidence sécurisée.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre spacieuse avec placards de rangement, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Il dispose également d'un lave-linge, pour un confort optimal au quotidien.

Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Alliant parfaitement le cachet de l'ancien au confort moderne, ce T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de Rodez, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,5 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • WC
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (9,5 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité

À savoir

  • Loyer de base : 565 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 21 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 394,27 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 286,65 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 107,62 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1130 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27910kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/09/2026

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