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Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,25 m2 RODEZ - 12

Ref : 28224

690 €

par mois charges comprises

313 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.25 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Dans le quartier très recherché de Bourran, venez découvrir ce très beau T3 avec terrasse.

Il se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres donnant accès à une grande terrasse, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.

Les atouts de ce logement : une grande terrasse, aucun vis-à-vis, une exposition Sud-Ouest et un garage individuel.

Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et lumineux.

N'attendez plus pour venir le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,3 m2
  • Surface habitable : 62,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (28,3 m2)
    • balcon (8,2 m2)
    • balcon (10,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Garage

Agréable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Meubles cuisine hauts et bas
  • Hotte

À savoir

  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 683,30 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 496,78 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 186,52 € TTC
  • Dépôt de garantie : 640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1606kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/11/2025

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