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Appartement F1 Bis à louer 2 pièces - 33,25 m2 RODEZ - 12

Ref : 28175

490 €

par mois charges comprises

311 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F1 bis à louer - 2 pièces - 33.25 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

RODEZ Charmant T2 meublé avec prestations de qualité

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 2 pièces, entièrement meublé avec goût, situé au sein d'une résidence récente, idéalement implantée sur le tour de ville de Rodez.

Vous profiterez d'une cuisine moderne entièrement équipée avec plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes et lave-linge, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

En complément, une cave privative est mise à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire.

Son emplacement privilégié, ses prestations de qualité et son mobilier soigné en font un bien rare sur le secteur.

À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 33,3 m2
  • Surface habitable : 33,3 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (18,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

place

Général

  • Surface cave : 3,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Hotte
  • Plaque
  • Four
  • Réfrigérateur-congélateur
  • Micro-ondes
  • Meubles haut et bas (cuisine)
  • Lave-linge

À savoir

  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 31 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 367,51 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 267,19 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 100,32 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 920 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2308kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/12/2025

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