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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,83 m2 MARCILLAC VALLON - 12

Ref : 28170

133 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1463 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.83 m2 - MARCILLAC VALLON - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Dans le secteur très recherché de Marcillac, découvrez cet appartement de type T2 en rez-de-jardin.

Actuellement loué, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

Vous apprécierez ses nombreux atouts, avec un jardin privatif, un garage et une cave, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.

Un bien rare, idéal pour développer votre patrimoine.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • placard (1,4 m2)
    • Entrée (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 432,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 432,02 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1766kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Magda arnaud EI, agent commercial (RSAC 890571094)

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