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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,87 m2 ST CHRISTOPHE VALLON - 12

Ref : 28109

127 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1461 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.87 m2 - ST CHRISTOPHE VALLON - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Dans une résidence récente et parfaitement entretenue, venez découvrir ce charmant appartement de type T2 denviron 50 m², situé au premier et dernier étage.

Chaque logement bénéficie dune entrée totalement indépendante, offrant un véritable confort au quotidien. Lappartement dispose également dun garage fermé, dune place de stationnement privative ainsi que dun agréable balcon avec une vue dégagée.

Très bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux et séduira aussi bien un acquéreur à la recherche de sa résidence principale quun investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif de qualité.

Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 48,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (31,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Agréable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 621 €
  • Charges de copropriété : 403,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 403,06 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1214kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/07/2026

Bien proposé par Magda arnaud EI, agent commercial (RSAC 890571094)

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