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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,17 m2 RODEZ - 12

Ref : 28100

453 €

par mois charges comprises

307 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.17 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Venez découvrir ce charmant appartement T2, idéalement situé à proximité des commerces, du lycée Monteil et des transports en commun.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également sa agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre de nombreux espaces de rangement pour un confort de vie optimal.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,2 m2
  • Surface habitable : 37,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,7 m2)
    • Cave (4,3 m2)
    • garage (14,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,3 m2
  • Chauffage : Électrique au sol électrique au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • 2 plaques de cuisson électrique
  • Meubles cuisine hauts et bas
  • 1 frigo
  • 1 hotte

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 53 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 412,58 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 299,96 €
    • Etablissement état des lieux : 112,62 €
  • Dépôt de garantie : 401 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2939kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/12/2023

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