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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,15 m2 BOZOULS - 12

Ref : 28078

520 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.15 m2 - BOZOULS - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Exclusivité

Description

Dans le cœur de Bozouls, découvrez ce superbe T2 entièrement refait à neuf, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités. Avec son balcon, son garage individuel et sa cave, ce logement offre un excellent compromis entre confort et praticité. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. Le quartier est vivant, avec plusieurs restaurants et cafés à proximité, ainsi que des espaces de loisirs tels que des parcs et des terrains de sport. Un arrêt de bus est accessible à pied en quelques minutes, facilitant vos déplacements. Ce T2 de 39 m², comprenant une chambre, une salle de bain, un séjour et une cuisine, est un véritable havre de paix au sein d'un environnement dynamique, parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,2 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Garage

Avenue et dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Meuble haut et bas
  • Réfrigérateur-congélateur
  • Hotte
  • Micro-ondes
  • Lave linge

À savoir

  • Loyer de base : 495 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 432,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 314,73 €
    • Etablissement état des lieux : 118,17 €
  • Dépôt de garantie : 595 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2349kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/07/2026

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