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Appartement F2 à louer 2 pièces - 51,31 m2 RODEZ - 12

Ref : 28004

430 €

par mois charges comprises

307 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 51.31 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

À Rodez, venez découvrir ce superbe appartement T2 entièrement neuf, au sein d'une copropriété calme, agréable et sécurisée située sur le tour de ville.



Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson et four), d'une chambre spacieuse avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.



Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte avec un accès direct à l'appartement par ascenseur, un véritable atout pour votre confort au quotidien.



Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement réunit tous les critères pour un cadre de vie pratique et agréable.



N'attendez plus pour venir le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,3 m2
  • Surface habitable : 51,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2017

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Hotte
  • Meuble bas avec plan de travail
  • Plaque
  • Four

À savoir

  • Loyer de base : 380 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 569,54 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 414,07 €
    • Etablissement état des lieux : 155,47 €
  • Dépôt de garantie : 430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1355kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/06/2026

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