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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,82 m2 RODEZ - 12

Ref : 27875

440 €

par mois charges comprises

306 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.82 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

À Rodez, louez cet appartement T1bis duplex de 42m², parfaitement habitable, avec cuisine équipée, séjour de 22m² et chambre en mezzanine de 12m², complétés par une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à deux pas de l'IUT et du lycée Monteil, le quartier bénéficie d'un accès rapide aux lignes de bus et d'un cadre de vie agréable: un parc à quelques mètres, un centre sportif , plusieurs restaurants et cafés à proximité immédiate, ainsi qu'un supermarché à 3min à pied. DPEE.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,8 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Cuisine
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Meubles haut (cuisine)
  • Plaque élec
  • Hotte
  • Frigo

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 464,18 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 337,48 €
    • Etablissement état des lieux : 126,70 €
  • Dépôt de garantie : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1595kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/07/2026

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