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Appartement T2 à louer 2 pièces - 42,72 m2 RODEZ - 12

Ref : 27758

580 €

par mois charges comprises

300 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42.72 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

À découvrir Charmant appartement T2 meublé de 43 m² situé en hyper centre de Rodez. Cet appartement en rez-de-chaussée comprend une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur le salon spacieux, une chambre avec rangement de 12,4 m², une salle d'eau et un balcon. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage assurent confort et économies d'énergie.
De plus vous pourrez apprécier et vous reposer l'esprit dans un jardin communs dont l'accès est réservé au habitant de l'immeuble uniquement.
Profitez de la proximité des commerces tels que Carrefour Contact et Monoprix, ainsi que des écoles comme Saint-Paul Rodez et École Ferdinand Foch. Les amateurs de nature apprécieront les parcs à quelques minutes à pied, dont le Square du 19 Mars 1962. Située à5mn à pied du musée Soulages vous pourrez tout faire à pied.

Excellent accès aux transports avec plusieurs lignes de bus à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en coeur de ville !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,7 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (20,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (5,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Aerée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 373,6 €
  • Honoraires charge locataire : 474,41 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 344,91 €
    • Etablissement état des lieux : 129,50 €
  • Dépôt de garantie : 1140 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 12/04/2023

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